Городские власти планируют отдать под застройку почти 57,4 га земли под застройку многоэтажками. Торги на два участка объявило управление по земельным ресурсам администрации Уфы.
Первый участок площадью 43 га ограничен улицами Мингажева, Чернышевского, Ветошникова, Кирова, Айской, проспектом Салавата Юлаева в Кировском районе города. Здесь планируется построить 240 тысяч квадратных метров жилья.
Второй участок площадью 14,4 га ограничен улицей Софьи Перовской и продолжением улицы Зайнаб Биишевой. Общая площадь жилых помещений должна составить 91,7 тысячи квадратных метра.
Комплекс инженерных сетей в Забелье планируется провести в течение ближайших 5 лет. На этой территории до 2025 года будет возведено более 6 млн кв. м жилья — это примерно 100 000 квартир.
25 апреля в ходе торгов определится генподрядчик по развитию застроенной территории микрорайона Затон вместе с 2,5 км береговой линии по улицам Шмидта и Ахметова. Стоимость контракта составляет 37,5 млн рублей. Выкуп недвижимости на расселяемой территории не входит в обязательства генподрядчика. Победителю предстоит снести частный сектор и застроить микрорайон новым жильем.
Под снос и расселение пойдут более 820 домов, 3 нежилых здания на улице Ахметова и гаражный кооператив. Помимо жилья, инвестор обязан спроектировать 11 детсадов, 9 школ, а также после окончания строительства жилых домов продать 100 000 кв. м по социальной цене 30 700 рублей, установленной федеральным Министерством регионального развития.
На днях глава администрации Уфы Ирек Ялалов посетил два уфимских предприятия, специализирующихся на производстве стройматериалов – ОАО «Уфимский железобетонный завод 2» и ООО Домостроительный комбинат «Евробетон».
Ознакомившись с производственными мощностями и образцами готовой продукции предприятий, столичный градоначальник отметил, что в ближайшей перспективе на производителей стройматериалов возлагается большая ответственность по обеспечению растущей потребности в качественных стройматериалах.
Напомним, что перед Уфой стоят масштабные задачи по реализации программ строительства социального жилья. В планах – комплексное освоение Забелья, планировка жилых районов «Романовка», «Озеро Кустаревское», «Затон-Восточный», дальнейшее строительство микрорайона «Затон-Северо-Западный», микрорайона «Затон-Восточный». Объемы строительства будут наращиваться, в планах на ближайшие три года – ввести в эксплуатацию в Уфе более 2,5 млн. кв. метров жилья, при этом значительный акцент будет сделан на строительстве социального жилья.
Затон в ближайшие годы ожидают большие изменения – в южной его части застроят микрорайон Забелье. Аукцион на право застраивать эту территорию уже объявили. Это квартал, ограниченный улицами Ахметова, Шмидта и дорогой «Уфа-Затон». На участке стоит с десяток бараков, а еще множество частных домов.
Некоторые развалюхи уже покинуты жильцами: окна и двери открыты настежь, в коридорах – склад старой мебели. В окнах других домов по-прежнему горит свет, только, похоже, местные никуда переезжать не собираются и надеются, что снос их не коснется.
- О том, что наш дом собираются снести, мы узнали из Интернета, было это в конце прошлого года, - говорит жительница дома №193 по улице Ахметова Зухра Гаянова. – Мы, конечно же, категорически против расселения!
15 января 2013 года состоялась пресс-конференция начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа РБ Ильдара Фанисовича Ибрагимова, который рассказал о планируемых изменениях в градостроительной документации, планах по комплексной застройке территории города на 2013 год. В пресс-конференции также приняла участие заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Галина Анатольевна Чиглинцева.
По словам Ильдара Ибрагимова, основными градостроительными проблемами Уфы на сегодняшний день являются дефицит территорий на Уфимском полуострове для строительства новых жилых районов, необходимость реконструкции территорий с учетом сохранения и популяризации объектов культурного наследия, необходимость развития инженерно-транспортной инфраструктуры, создания оптимального соотношения жилых и общественных функций на селитебной территории.
В 2012 году в Уфе было введено 766,9 тысяч квадратных метров жилья. По сравнению с уровнем 2011 года произошел рост объемов ввода жилья на 9,2 процента. 413,4 тысяч квадратных метров введенного жилья относится к многоэтажному строительству, 353,5 тысяч квадратных метров – к индивидуальному жилищному строительству, говорится в сообщении администрации города.
Напомним, что в 2013 году начнется реализация проекта по комплексной застройке территории Забелья, которое расположено в западном направлении от Уфы и включает в себя семь жилых районов. В течение 2013 - 2017 годов на создание инфраструктуры для этого комплекса будет направлено порядка 13 миллиарда рублей. Всего комплекс предполагает строительство 7 миллионов квадратных метров жилья в течение 15 лет.